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Hola a todos;
He conseguido por fin que se haga una cooperativa de viviendas de VPO (proteccion pública) del SUMMA, os cuento:
Está en El Escorial, cerca de puesto de la Cruz Roja y las estaciones de tren y autobús, son pisos de 115 metros cuadrados (estamos pensando dejarlo asà todas o hacer unas más grandes y otras más pequeñas). Incluye 2 plazas de garaje, trastero, zonas comunes, etc. El precio es de 30 millones aproximadamente, y las garantÃas que nos ofrece la gestorÃa que nos lo lleva son que no les damos ningún dinero a ellos, me explico:
El banco (creo que es el Sabadell Atlántico) pone el dinero, nosotros abrimos una cuenta a nuestro nombre y se ingresa el dinero del terreno (unos 66000 euros + o – ), en el momento de la firma de la compra ante notario el banco vuelca todo el dinero de todos. No se si lo he explicado bien, pero si alguien está interesado (pueden entrar familiares también) que me mande un privado y le digo quien es la persona de contacto, el teléfono, y todo lo que sepa.
Por cierto, la entrega de llaves es dentro de tres años, y creo que no debemos dejar pasar una oportunidad asà para tener una casa de protección pública. Lo dicho, si alguien está interesado que me lo diga. Un saludo a todos.
Me parece una idea excelente. Tal y como está el precio de la vivienda en Madrid hay que buscarse la vida de esta forma.
Una pregunta. ¿ Puede participar gente de otras instituciones? SAMUR, PC, Cruz Roja…
Salud
En principio si, apuntaros todos los que queráis y yo entrego la lista con los teléfonos para que os llamen. Un saludo.
Hola lb632001, chiquitin :saludos: , me parece interesante, pero dos preguntas : ¿porque no ponerlo en la parte privada, en vez de por mensaje privado? y ¿tienes la localización del solar para verlo al menos en googlemap o en el callejero de El Escorial?
Hola Pepe, ¿que tal? te explico:
Lo del mensaje privado es porque me tienen que dar los datos personales, ya que estoy haciendo la lista, que mandaré a la gestorÃa para que empiecen a llamar por orden. No lo pongo en la zona privada para que se apunte quien quiera. Y la liocalización del suelo, me explicaron que estaba entre El Escorial y San Lorenzo del Escorial, al lado de la carretera de Guadarrama y de otra urbanización que se está construyendo (no me acuerdo el nombre, pero lo preguntaré). Cuando vaya sabiendo más cosas lo pondré. Un saludo.
P.D: Usar los privados sólo para mandar los datos porfa, que me estoy volviendo loco explicando todo uno por uno. Si tenéis alguna duda, exponerla aquà y yo la responderé encantado. Gracias.
A los que me habéis mandado los datos, sólo querÃa decir que estoy con la lista, a ver si se apunta más gente, que aunque no conteste no me he quedado parado. Un saludo :saludos:
IB632001, creo que de esto se un poco, y una construcción a 260.900 ptas el m2, con 2 plazas de garaje más trastero en donde dices y en esta época me parece muy barato y un poco sospechoso, por favor mirarlo muy bien que en este mundo hay mucho chorizo y caraduras.
Ãnimo y ya me iras contando que tal.
Saludos
Donan, gracias por preocuparte.
Es por ese motivo que no hay que entregar ningún dinero a la gestora de la cooperativa, ya que es el banco Sabadell Atlántico el que hace de intermediario.
El dinero para comprar el suelo está depositado en una cuenta a tu nombre de dicho banco, con lo cual lo puedes retirar en cualquier momento, y es en el momento de la compra del suelo ante notario cuando el banco vuelca todos los depósitos para pagarlo, Luego el mismo banco es el que pone las pelas para construir. La gestora no cobra nada más que lo que está establecido legalmente.
Yo estoy apuntado en otra cooperativa (es por lo que conozco a los gestores), y hasta el momento no hemos tenido ni la más mÃnima queja. Aunque creo que lo mejor es ir a informarse cuando llamen, ya que lo explican todo más en profundidad. Un saludo.
:saludos: ¿estas completamente seguro???¿tu crees??? 😮 😮 😮 😮
Otra pregunta.Algo mas cerca de madrid hay algo de prevision???
No lo sé, a mi la que me dijeron que estaba era esta, si se de mas lo pondré. Un saludo.
El lunes llevaré la lista, para que os llamen. Luego os dan cita para que vayáis y os informen de todo. Un saludo y espero haberos servido de ayuda. Por cierto, no se puede tener vivienda libre en la Comunidad de Madrid ni vivienda protegida en toda España, pero ya os informarán de todo eso.
[align=justify]Cuidadin Cuidadin ❓ ❓ ❓ me parece que hay gato encerrado yo vivo en El Escorial, por la Zona que comentais de momento creo que no hay terreno para construir en esas condiciones, de todas las maneras si me mandas un privado con los datos de la gestora y la zona exacta puedo hacer gestiones en los Ayuntamientos de El Escorial y San Lorenzo.
hola!!!
enhorabuena a todos los que os podais meter en esta aventura, que como tal hay cosas buenas y no tan buenas
las buenas es que puedes adquirir una vivienda en condiciones a un precio asequible, pero las no tan buenas es que es verdad que tienes que asegurarte de que la constructora es solida, y la gestora de confianza por que son los tendran todos los poderes de gestión y financiacion de la cooperativa que formeis. por eso estudiar bien el caso
mas cosas de las no tan buenas es que debeis enteraros el tamaño total de la vivienda ya que los pisos de vpo, actualmente de vpp dependiendo del tamaño debereis cumplir el requisito mas importante de renta maxima (creo que son entre 42mil euros al año hasta 60mil dependiendo n de metros cuadrados)
mas cosas es la financiación, los pagos, y la paciencia tan grande que hay que tener.
por mi experiencia en esto, creo que lo mas importante es que en el contrato quede muy bien reflejado el tiempo de entrega (aproximadamente 18 meses de construcción y 3 o 4 mas de permisos y licencias). las importantes constructoras contractualizan una penalización e indemnización si no cumplen los plazos; si no es asi podeis estar esperando vuestra casita (y vuestras ilusiones) mucho tiempo…..
pero ánimo y mucha suerte!!! por cierto yo vendo mi apartamentito de soltero en los arroyos-el escorial,jejejeje
un saludo para todos
Hola
povedilla, lo de tu piso lo puedes poner en el mercadillo pero pon todos tus datos o no podre publicar el anuncio.
Y enhorabuena por la iniciativa, a ver si salen mas de estas.
Salu2 :saludos:
Hoy he ido a llevar la lista con los interesados, pero la persona que lo lleva no estaba, me han dicho que vuelve el Lunes, asà que el Lunes se lo llevo. Un saludete para todos.
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